ការលក់លំនៅឋានអាមេរិកដាំក្បាលចុះ ស្របតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ និងខ្វះខាតលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ
ការលក់លំនៅឋានអាមេរិកដាំក្បាលចុះ ស្របតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ និងខ្វះខាតលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ
ដោយ ប៊ី
អាមេរិក៖ សមាគមន៍អ្នកវាយតម្លៃជាតិអាមេរិក (NAR) បានឱ្យដឹងក្នុងរបាយការណ៍មួយកាលពីថ្ងៃអង្គារថា ការលក់ផ្ទះនៅអាមេរិកបានធ្លាក់ចុះ ២,២ ភាគរយ នៅក្នុងខែ កញ្ញា ដោយសារតម្លៃខ្ពស់ និងកង្វះខាតផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ។
ការលក់ផ្ទះដែលមានស្រាប់រួមមានផ្ទះសម្រាប់មួយគ្រួសារ ផ្ទះទីប្រជុំជន ហើយមានអត្រាប្រចាំឆ្នាំ ៥,៣៨ លានត្រូវបានកែសម្រួលតាមរដូវកាល។លោក Robert Frick សេដ្ឋវិទូនៅសហព័ន្ធឥណទានសហព័ន្ធឥណទាន (Navy Federal Credit Union) បានមានប្រសាសន៍ថា “សូម្បីតែអត្រាប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំទាប និងស្ថានភាពការងារមានសុខភាពល្អ ក៏មិនអាចជំនះនូវកង្វះខាតផ្ទះដែលមានតម្លៃក្រោម ៣០ ម៉ឺនដុល្លារដែរ”។
អត្រាប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំទាបជាង ៤ ភាគរយ ដែលមានន័យថា អ្នកទិញអាចសន្សំប្រាក់បានតាមការប្រាក់នេះ។
លោក Lawrence Yun ប្រធានសេដ្ឋវិទូរបស់សមាគមន៍អ្នកវាយតម្លៃជាតិអាមេរិក មានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវមានការសាងសង់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀត។
លោកជឿជាក់ថា “យើងត្រូវតែបន្តបង្កើនស្តុកលំនៅឋានបន្ថែមទៀត។ តម្លៃផ្ទះកំពុងតែកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយ សារតែកង្វះខាតផ្ទះ ហើយកង្វះស្តុកលំនៅឋាននេះកំពុងរារាំងសក្តានុពលកំណើននៃការលក់ផ្ទះ”។ តំបន់ដែលមើលឃើញការធ្លាក់ចុះខ្លាំងបំផុតនៃការលក់ផ្ទះនៅក្នុងខែ កញ្ញា ក្នុងរយៈពេលមួយខែមុនគឺតំបន់កណ្តាលដែលបានធ្លាក់ចុះចំនួន ៣,១ ភាគរយ។ នៅប៉ែកខាងលិច ការលក់ផ្ទះបានធ្លាក់ចុះ ០,៩ ភាគរយ ។
ជនជាតិអាមេរិកាំងក្មេងៗតែងតែចង់ទិញផ្ទះថ្លៃជាងឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេ ហើយកំពុងដើរឆ្ពោះទៅរកទីក្រុងផ្សេងៗទៀត។ ផ្ទះធំៗនៅតំបន់ជាយក្រុងដែលត្រូវបាននិយមហៅថា McMansions មានតម្លៃថ្លៃណាស់សម្រាប់មនុស្សជំនាន់ក្រោយនៅលើទីផ្សារ។ នៅផ្នែកជាច្រើននៃអាមេរិកជារឿយៗមានតម្លៃជួលអចលនទ្រព្យច្រើនជាងការទិញ។
ការសិក្សាដោយប្រព័ន្ធទិន្នន័យទ្រព្យសម្បត្តិជាតិ Attom Data Solutions កាលពីខែ មករា បានរកឃើញថា ការជួលផ្ទះគឺមានតម្លៃសមរម្យជាងការទិញនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅឋានរបស់អាមេរិកចំនួន ៥៩ ភាគរយ៕
The post ការលក់លំនៅឋានអាមេរិកដាំក្បាលចុះ ស្របតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ និងខ្វះខាតលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ appeared first on Best Real Estate News in Cambodia.
Source: Real Estate – property area