News | advice | area guide

Property news, market trends and advice for property buyers and renters and plus Cambodia Area guide

ធនាគារពិភពលោក​ព្យាករណ៍​ថា​តម្លៃ​ថាមពល​ និង​លោហៈ​នឹង​បន្ត​ធ្លាក់ចុះ​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០២០​


ធនាគារពិភពលោក​ព្យាករណ៍​ថា​តម្លៃ​ថាមពល​ និង​លោហៈ​នឹង​បន្ត​ធ្លាក់ចុះ​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០២០​

ដោយ​ ប៊ី​

ភ្នំ​ពេញៈ​ ធនាគារពិភពលោក​បានឱ្យ​ដឹង​នៅក្នុង​ចក្ខុវិស័យ​ទីផ្សារ​ទំនិញ​ (October​ Commodity​ Markets​ Outlook​) ខែតុលា​របស់​ខ្លួន​ថា​ តម្លៃ​ថាមពល​ និង​លោហៈ​ត្រូវ​បាន​រំពឹង​ថា​ នឹង​បន្ត​ធ្លាក់ចុះ​ក្នុង​ឆ្នាំ២០២០​ បន្ទាប់ពី​មានការ​ធ្លាក់ចុះ​យ៉ាង​ខ្លាំង​នៅ​ឆ្នាំ​ ២០១៩​ ដោយសារ​ទស្សនវិស័យ​ និង​មាន​ភាព​កម្សោយ​នៃ​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​សកល​ និង​ផលវិបាក​នៃ​តម្រូវការ​ទន់ខ្សោយ​។

លោក​ Ceyla​ Pazarbasioglu​ អនុប្រធាន​ធនាគារពិភពលោក​ ផ្នែក​កំណើន​ប្រកបដោយ​សមធម៌​ ហិរញ្ញវត្ថុ​និង​វិទ្យាស្ថាន​បាន​មានប្រសាសន៍​ថា​ “ការ​ធ្លាក់ចុះ​តម្រូវការ​ទំនិញ​បង្ហាញ​នូវ​បញ្ហា​ប្រឈម​ សម្រាប់​អ្នកនាំ​ចេញ​ និង​ជា​ឱកាស​សម្រាប់​អ្នកនាំ​ចូល​”។

លោក​បាន​បន្ត​ថា​ “នៅពេល​ពួកគេ​ទាំងពីរ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ ពី​ការប្រើ​ប្រាស់​ទំនិញ​មួយ​ទៅ​ទំនិញ​មួយទៀត​ ដោយសារ​ការប្រែប្រួល​តម្លៃ​ និង​ការ​ឈានទៅមុខ​នៃ​បច្ចេកវិទ្យា​”។លោក​បន្ថែម​ថា​ “វា​សំខាន់ណាស់​ដែល​ធនធាន​ទាំងនេះ​ ត្រូវ​បាន​ផលិត​ និង​ប្រើប្រាស់​តាមរបៀប​ប្រកបដោយ​និរន្តរភាព​បរិស្ថាន​”។

តម្លៃ​ប្រេងឆៅ​ត្រូវ​បាន​ព្យាករ​ថា​ នឹង​មានតម្លៃ​ជាមធ្យម៦០ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​បារ៉ែល​នៅ​ឆ្នាំ២០១៩​ និង​ធ្លាក់ចុះ​ដល់៥៨ដុល្លារ​ ក្នុង​មួយ​បារ៉ែល​នៅ​ឆ្នាំ២០២០​ ជា​តម្លៃ​ទាប​ជាង​ការ​រំពឹង​ទុក​។ ស្រប​នឹង​ការ​ធ្លាក់ចុះ​នៃ​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​ពិភពលោក​ បច្ចុប្បន្ន​ការប្រើ​ប្រាស់​ប្រេង​ ត្រូវ​បាន​រំពឹង​ថា​នឹង​កើនឡើង​ក្នុង​ល្បឿន​យឺត​ ជាង​ការ​ព្យា​ករណ៍​មុន​ៗ និង​កើនឡើង​តិចតួច​នៅ​ឆ្នាំក្រោយ​។

ការ​ធ្លាក់ចុះ​នៃ​សេដ្ឋកិច្ច​ទាប​ជាង​ការ​រំពឹង​ទុក​ បាន​បង្ក​ហានិភ័យ​ធំ​បំផុត​ចំពោះ​ការព្យាករណ៍​តម្លៃ​ប្រេង​។ ជាទូទៅ​ តម្លៃ​ថាមពល​ដែល​រួមបញ្ចូល​ទាំង​ឧស្ម័ន​ធម្មជាតិ​ និង​ធ្យូងថ្ម​ ត្រូវ​បាន​រំពឹង​ថា​ នឹង​ធ្លាក់ចុះ​ជាមធ្យម​ស្ទើរតែ១៥ភាគរយ​ ក្នុង​ឆ្នាំ២០១៩​ ហើយនឹង​បន្ត​ធ្លាក់ចុះ​ទៀត​នៅ​ឆ្នាំ២០២០​។

តម្លៃ​លោហៈ​ក៏​ត្រូវ​បាន​ព្យាករ​ថា​នឹង​ធ្លាក់ចុះ៥ភាគរយ​ នៅ​ឆ្នាំ​ ២០១៩​ និង​បន្ត​ធ្លាក់ចុះ​នៅ​ឆ្នាំក្រោយ​ ដោយសារ​តម្រូវការ​ពិភពលោក​ ធ្លាក់ចុះ​យ៉ាង​ខ្លាំង​នៅ​លើ​ទីផ្សារ​។ លោហៈ​ដ៏​មានតម្លៃ​ ដែល​បាន​កើនឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​នៅ​ឆ្នាំនេះ​ត្រូវ​បាន​រំពឹង​ថា​ នឹង​កើនឡើង​បន្ថែម​ទៀត​នៅ​ឆ្នាំ២០២០​ ដើម្បី​ឆ្លើយតបទៅនឹង​ភាព​មិន​ប្រាកដប្រជា​ របស់​ពិភពលោក​ និង​គោលនយោបាយ​រូបិយវត្ថុ​។

​តម្លៃ​កសិកម្ម​ត្រូវ​បាន​រំពឹង​ថា​ នឹង​ធ្លាក់ចុះ​នៅ​ឆ្នាំនេះ​ ប៉ុន្តែ​មាន​ស្ថេរ​ភាព​នៅ​ឆ្នាំ​ ២០២០​។

ដំណោះស្រាយ​នៃ​ភាព​តានតឹង​ពាណិជ្ជកម្ម​ អាច​ជំរុញ​ឱ្យ​តម្លៃ​ទំនិញ​កសិកម្ម​មួយចំនួន​ ដូចជា​ សណ្តែកសៀង​ និង​ពោត​ ខណៈ​តម្លៃ​ថាមពល​ទាប​អាច​ធ្វើ​ឱ្យ​ថ្លៃដើម​ប្រេងឥន្ធនៈ​ និង​ថ្លៃ​ជី​ ធ្លាក់ចុះ​តម្លៃ​ដំណាំ​ដែល​ពឹងផ្អែក​លើ​ថាមពល​ ដូចជា​ប្រភេទ​គ្រប់​ធុញ្ញជាតិ​សម្រាប់​ទាញ​យក​ប្រេង​។

ផ្នែក​ពិសេស​មួយ​នៅក្នុង​របាយការណ៍​ពិនិត្យមើល​អ្វី​ ដែល​ជំរុញ​អ្នកប្រើ​ប្រាស់​ឱ្យ​ជំនួស​ទំនិញ​មួយ​សម្រាប់​ទំនិញ​មួយផ្សេងទៀត​ ដូចជា​ ឧស្ម័ន​ធម្មជាតិ​ជំនួស​ធ្យូង​ ថ្ម​ ឬ ក្រដាស​ជំនួស​ប្លា​ស្ទិច​។ ការ​ជំនួស​ទាំងនេះ​ ត្រូវ​បាន​ជំរុញ​ដោយ​ការ​ច្នៃប្រឌិត​បច្ចេកវិទ្យា​ និង​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ក្នុង​តម្លៃ​ទំនិញ​។

បាតុភូត​នេះ​បង្ហាញ​ពី​ហានិភ័យ​ ចំពោះ​ចក្ខុវិស័យ​កំណើន​រយៈពេល​វែង​ របស់​ប ណ្តា​ប្រទេស​ ដែល​ពឹងផ្អែក​យ៉ាង​ខ្លាំង​ទៅលើ​ក្រុម​តូច​មួយ​នៃ​ការនាំចេញ​ទំនិញ​។

នាយក​ធនាគារពិភពលោក​ផ្នែក​ក្រុម​អ្នកវិភាគ​ លោក ​Ayhan​ Kose​ បាន​មានប្រសាសន៍​ថា​ “ផ្អែកលើ​ចំណូល​ពី​ការនាំចេញ​ទំនិញ​តូច​មួយ​ ធ្វើ​ឱ្យ​សេដ្ឋកិច្ច​កំពុង​អភិវឌ្ឍន៍​ការនាំចេញ​ទំនិញ​ងាយ​រងគ្រោះ​ ព្រោះ​តម្រូវការ​កើនឡើង​ និង​ថ្លៃដើម​ខ្ពស់​អាច​ជម្រុ​ញការ​ច្នៃប្រឌិត​ និង​សម្រួលការ​ជំនួស​ក្នុងចំណោម​ទំនិញ​”។

ផ្នែក​ពិសេស​មួយទៀត​ ពិនិត្យមើល​ផល​ប៉ះពាល់​ នៃ​ការវាយប្រហារ​ថ្ងៃទី១៤​ ខែកញ្ញា​ លើ​រោងចក្រ​ផលិត​ប្រេង​នៅ​អារ៉ាប់​ប៊ី​សា​អូឌីត​។ ការ​ឆ្លើយតប​ទីផ្សារ​មាន​រយៈពេល​ខ្លី​ដោយ​ស្តង់ដារ​ប្រវត្តិ​សាស្រ្ត​ ដោយសារតែ​ការ​ស្ដារ​ឡើងវិញ​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស​ នៃ​ផលិតកម្ម​ប្រភព​ចំរុះ​កាន់តែ​ច្រើន​ឡើង​ៗនៃ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ប្រេង​ រួម​ទាំង​ប្រេង​ថ្ម​សែល​ និង​តម្រូវការ​ចុះ​ខ្សោយ​។

ទោះ​យ៉ាងណា​វា​ជា​ការ​រំលឹក​ថា​ ទីផ្សារ​ប្រេង​ពិភពលោក​ នៅតែ​ពឹងផ្អែក​លើ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​សំ​ខាន់​ៗ និង​ការ​រាំងស្ទះ​ដល់​ការ​ដឹកជញ្ជូន​ ដែល​អាច​ងាយ​រង​ការ​រំខាន​៕ (ប្រភព​ ធនាគារពិភពលោក​)៕

The post ធនាគារពិភពលោក​ព្យាករណ៍​ថា​តម្លៃ​ថាមពល​ និង​លោហៈ​នឹង​បន្ត​ធ្លាក់ចុះ​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០២០​ appeared first on Best Real Estate News in Cambodia.

Source: Real Estate – property area