Property ID : 135736
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Go Home Residence is a residential development project which provides a sleek space thought-out its 36 storey building. The building is located in Toul Kork District which predominately comprises traditional mid-rise residential villas together with schools used by wealthy Cambodian families. The development offers plenty of amenities and facilities to suit the needs of a comfortable living environment. The residential units within the development have an internal area from 39.3 to 73.93 square meters in a blank to provide an easy customize and adjustment.
Go Home Residence is set to deliver top-class amenities and facilities to support the comfortable living of the residents including a sky swimming pool, rooftop sky bar, fitness center, lifts, front desk services, fire safety equipment, safety camera, security guard, and parking lots..
1：网红打卡外观：我们公司经过了半年的专向市场调查，把金边所有的独体楼考察了一遍，发现产品同质化比我们想象的还要严重。所以我们决定做一款由外及内、从管理到创新维度四个方面都能获得市场认可的楼盘，最终设计出一栋工业风外立面、表面绿植覆盖、阳台错落有致的类四代建筑，虽然这是用每个标准层减少90平米的代价换来的，可是建筑物档次上了一个大级别，网红打卡外观即将亮相金边堆谷区！
那么我们的网红打卡外观带来哪些不同呢：
A：户型与众不同，采光面宽，室内浪费空间少。
B：外观与众不同，工业风格结合绿植覆盖，人与大自然和谐共处。
C：阳台错落有致，互不干扰。
2：超大共享空间：
A：GO HOME 区别于金边的所有独体楼，没有去做商场，没有去做酒店，而是把占整体建筑面积八分之一的部分拿出来做共享空间，供内部居民使用。并且这部分空间不计入公摊面积，将实实际际的好处和功能带给每一个居民。
B：内部共享空间的具体功能更加贴近居民生活，没有盲目的追求档次和格调，而着重打造空间的实用性。2层一半面积是健身房，另一半共享办公休息区，3层一半面积是适合年轻居民的餐厅，一半是快餐水吧咖啡厅，顶层是健身房，游泳池和SKY BAR的结合体，1层一半是接待大厅，另一半是居民超市。
3：新派管理方式：
A：新在哪里？主要是新在业主或者租户的定位，都是新时代的年轻人；另外还有新在管理方式跟金边其他社区有区别，更多的是在创造一个为年轻而生的社区。
B：我们认为世界上最好的社区服务全在服务制度的内容上，我们借鉴中国一线城市已经非常先进的长租公寓的管理经验，设定四不租的管理制度：不租给50岁以上人群，不租给带宠物人群，不租给带孩子人群，不租给扰民人群。
4：金边首个互联网社群
GO HOME的464户业主、租户和员工都将依赖一款专属GO HOME 的APP实现交流、房屋管理和物业服务。
这款APP主要有下述的作用：
A：实现社交，每一个使用者都可以跟任何一名邻里相识，沟通，虽然电梯房使居民变得陌生，但我们的APP将竭力让所有居民变成真正熟悉的邻里。
B：实现群体活动，每一个使用者都可以发起活动，参与邻居或者物业公司发起的活动，传播积极正向的能量和文化。这个APP就是一个微信群、就是一个柬单网、就是一个相对独立的沟通平台。
C：实现管理功能，每一个使用者可以在软件监督物业服务，提出管理意见，核查水电和物业费用，查看配套区域电子监控等。
卖点：
1，商业配套成熟，堆谷区最大商场DNC近在咫尺，永旺2，马卡龙等都在3公里范围内
2，堆谷区属于金边的富人区，人口密度相对低，居住舒适度高，是金边年轻人最喜欢的区域。
3，项目周边大学云集，紧邻总理府、国务院，安达大厦以及金边大部分银行总部所在地，属于政治金融文化的中心商圈
4，交通良好，315属于堆谷区最干净最美丽最宽敞最高档的一条路，两侧别墅和网红餐厅云集。
5，户型多样，面积的类型可选性多，且与金边其他项目区别大。
6，项目四方无遮挡，是315路最中心的位置，交通四通八达。
7，GO HOME是HOME 系列产品的第一款，具有表率和榜样的意义。
8，案名符合我们项目的定位：为年轻而生，受到金边年轻人的喜欢，好记忆好理解好传播。
9，分层打卡，全方位监控，注重安全。
10，开发商是
11，产品研发团队AKR公司是扎根金边当地的国际化专业团队，产品总是充满创新又受市场认可。
12，设计院：中建东北院，中国央企8达大设计院之一，设计实力首屈一指。
13， 出售价格低，汇报率远高于周边产品。
- Unit Beds Min: 1
- Unit Beds Max: 2
- Unit Floor Area Min:55
- Unit Floor Area Max:73
- Expected Rental Rerturn: 12%
- Downpayment Ratio:
- Sold Rate:
- Construction Progress:
- Greening Rate: